根据有关法律法规和规章规定，中煤科工集团上海研究院有限公司对下述项目进行国内公开招租，请符合要求的投标单位前来报名、投标。

一、招租商铺基本概况

本次招租商铺位于上海市徐汇区天钥桥路1号，共1间，面积32㎡，可用于商业经营，详细明细可现场踏勘或咨询了解。

二、招租范围及经营要求

1.招租对象：企业、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名；

2.         经营要求：优先超市、便利店、生活服务，禁止违法违规、高污染等不符合规定的业态，不得擅自转租、改变商铺用途或破坏主体结构；

3.         资质要求：企业提供营业执照等相关资质，自然人提供身份证，无失信、违法经营记录。

三、租赁相关条款

1.         租赁期限：3年，期满可优先续租；

2.         租金标准：租金底价为【24.8】元/㎡/月（含税），采用“先交租、后使用”的原则，支付方式可选择月付、季付；租金自第【2】年起，每年在上一年基础上递增【2】%；

3.         保证金：签订合同当日缴纳3个月租金作为履约保证金，租赁期满无息退还；

4.         相关费用：租赁期间水电费等所有经营费用由承租方自行承担；

四、报名及遴选方式

1.         报名时间：自公告发布之日起至2026年4月15日（工作日9:00-11:30、14:30-17:00）；

2.         报名材料：企业提供营业执照、法定代表人身份证等；自然人提供身份证、经营意向说明，材料真实有效；

3.         报名地点：天钥桥路1号

4.         遴选方式：报名多人则现场竞价，单人报名资质审核合格后确定承租方。

五、其他事项

1.         报名即视为认可本公告所有条款，自愿承担相关风险；

2.         确定承租方后，5个工作日内签订合同，逾期视为放弃；

3.         本公告最终解释权归我方所有，不收取报名费用，谨防诈骗。

六、联系方式

联系人：唐先生

联系电话：13127851158

联系地址：天钥桥路1号

中煤科工集团上海研究院有限公司

2026年4月1日